Một chu kỳ tài sản là một chuỗi các sự kiện tái diễn được phản ánh trong các yếu tố nhân khẩu học, kinh tế và cảm xúc ảnh hưởng đến cung và cầu đối với tài sản sau đó ảnh hưởng đến thị trường tài sản.Người tiên phong được ghi nhận đầu tiên về nghiên cứu chu kỳ tài sản là Homer Hoyt (1895-1984) trong 100 năm giá trị bất động sản ở Chicago (1933, được phát hành lại bởi Beard Books, 2000, ISBN 1-58798-016-9). Người ta nhận ra rằng tài sản (cùng với các hình thức đầu tư khác) tuân theo một chu kỳ có thể dự đoán được. Chu kỳ tài sản có ba giai đoạn định kỳ được công nhận là bùng nổ, suy thoái và phục hồi. Chu trình tuân theo một mô hình nhất quán có thể được đánh giá chính xác bằng cách theo xu hướng của một nhóm các Trình điều khiển chính (như được nêu dưới đây).